82327 Tutzing, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID52624
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse82327 Tutzing
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.235 m²
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Grundstück ca.869 m²
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Nutzfläche ca.80 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer5
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Badezimmer3
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Separate WC2
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Balkone2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1933
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Zustandteil-/vollsaniert
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Stellplätze gesamt2
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Garagen2 Stellplätze
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis1.725.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Einliegerwohnung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis25.10.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1933
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf176,70 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Historisches Haus mit möglicher Gäste-Wohnung nur 200m vom Seeufer entfernt!
Berg- und Seeblick! Antiker Charme und herrlicher Weitblick treffen auf Top-Zustand! ++
Dieses ursprünglich im Jahr 1933 errichtete, freistehende Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig mit viel Gespür für Materialien und Formen fachgerecht modernisiert, wodurch eine wunderbare Symbiose aus freundlich hellen Räumen und mit zu diesem klassischen Gebäude passendem, behaglichem Wohngefühl entstanden ist.
Diese besondere, historisch gewachsene und dennoch absolut zeitlose Immobilie bietet genau das großzügige und variable Raumkonzept, nach dem Sie und Ihre Familie schon immer gesucht haben.
Ausstattung
- Eine historische, sehr charmante Immobilie im Bestzustand
- Kein Denkmalschutz
- See- und Bergblick
- Modernisiert in den letzten Jahren / Top-Zustand
- Neuwertige Einbauküche
- Komplette Elektrik neu
- Komplette Erneuerung der Heizungsanlage (Gas-Brennwerttechnik, 2019)
- etc., etc.
- Große Doppelgarage + 2 PKW Stellplätze
- Kurzfristig beziehbar
Lage
++ Tutzing/OT Unterzeismering - Wohnen nahe des Sees - Zug/Bus/S-Bahn (S6)! ++
Genießen Sie das Privileg, am prestigeträchtigen Westufer des Starnberger Sees zu leben mit Blick auf den großartigen See und die Alpenkette.
Kindergarten 500 m | Grundschule 3 km | Realschule 3 km | Gymnasium 3 km | Einkaufsmöglichkeiten 3 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.